他山之石 打开建筑的国际视野 海外考察札记(二)

自2016年以来,迈入新五年战略的北大资源以“品质+资源”为驱动,合纵连横拓展业务版图,并实现超过45%的年复合增长,稳健地奔跑在发展的快车道。2018年初,北大资源考察团奔赴海外,围绕大健康产业、国际设计视野、新商业模式等主题,展开了一次意义深远的考察之旅。

建筑是凝固的音乐,建筑是时间的艺术。2017年初,武汉中北路项目邀请国际四大“设计天团”共同竞标,以一场精彩纷呈的国际地标高峰论坛吸引了业界的目光。进入2018年,北大资源在追求极致产品力的道路上,更是不缺乏国际化视野。

2月6日至7日,巴黎大雪纷飞,但气温的严寒挡不住工作的热情,北大资源考察团冒着风雪,以脚步丈量城市,先后走访AREP、AS两家世界顶级设计机构及其代表作品,展开了一次与国际设计思潮和前沿设计理念的深度对话。

AREP是法国国家铁路总公司的全资子公司,也是法国最大的设计机构,其业务领域覆盖面极广,从交通枢纽、火车站、公共设施、办公建筑到酒店、住宅、商业建筑,再到工业建筑、技术厂房等,堪称法国设计界“万花筒”。仅2017年度,其设计营收就高达1.04亿欧元。

考察团首先参观了AREP总部办公大楼,这栋大楼脱胎于一个旧的多层停车场,经设计师改造后,成为一处办公和休息区混搭的开放式办公场所,空间通透而流动,灵活的共享空间为工作提供了更多交流和碰撞的可能,看似缺乏条理,实则蕴含着绿色、智能、开放的设计理念。

在参观之后,考察团与AREP集团国际部经理丹尼尔先生举行了座谈。丹尼尔先生结合AREP的多年经验以及法国城市的发展历史,从设计、规划角度对城市规划、旧城改造以及复合业态的引入谈了自己的看法。他认为,未来的城市一定是住宅、商业、文化、产业等高度复合的,在未来城市的规划中,应该注重各种业态的融合,提高其混合度和密度,才能使得城市更有活力,居民的生活更加便捷。他还谈到,在建筑设计中,不仅要做到高品质,还应给未来产品升级预留足够的空间。

北大资源CEO曾刚表示,在北大资源产城融合的实践中,需要引入国际化理念并不断深入探索。巴黎是一座历史悠久且独具魅力的城市,AREP在巴黎多年的规划和设计中,积累了许多宝贵的经验,这些经验能够为北大资源在产业园区、综合商业、写字楼及复合业态等方面的具体项目实践提供借鉴。

为共同探讨和交流巴黎城市建设的经验,在AREP设计师的陪同下,考察团对巴黎拉德芳斯区进行了考察。

拉德芳斯(La Défense)位于巴黎市的西北部,巴黎城市主轴线的西端,与凯旋门、协和广场、卢浮宫处于同一条轴线上,是现代巴黎的象征。拉德芳斯的出现,为其他国家城市综合体的规划、发展提供了蓝本,洛克菲勒中心、东京六本木等都从拉德芳斯的设计中吸取了灵感、理念和经验。

历史悠久的拉德芳斯体现了现代和未来城区的多功能设计思想,总体设计另有匠心,除了新凯旋门大厦那些地标性建筑外,考察团更加关注能够反映世界建筑设计领域最新理念和技术的“新地标”。

自诞生以来,这座野心勃勃的新一代塔楼就将成为卢浮宫、香榭丽舍和凯旋门轴线上的新地标。

建筑师的天马行空,为这栋创新的塔楼构想了一个最佳外形,通过将高层建筑分为两翼,并由三十层平台相连,将土地的利用价值发挥到最大。同时,作为一个绿色建筑的典范,“The Link”大楼也没有忘记降低能耗,大面积的太阳能薄膜电板产生的电量可以满足整栋楼25%的照明需求。

该项目设计难点在于:梯形的土地使建筑体量在采光和视野方面受到限制,要考虑学生公寓和商品公寓叠加的使用功能,以及与周边区域内建筑整体外观的协调。

越是苛刻的条件,建筑师的奇思妙想越能够被激发:设计师定义出两个宽阔的透明大厅,学生公寓占据了底部的十个楼层,商品公寓位于上方的九个楼层,建筑立面使用经过阳极化处理的一体化穿孔铝板,能够随着自然光线和天空的色彩产生变化,并将周围的建筑反映出来。晚上,朝向人行道和新凯旋门的悬浮立面会呈现出消隐的效果,宛如朝向天空的巨大屏幕。

此次考察的另一设计机构——法国AS建筑工作室,于1973年在巴黎创立,现已有多个分事务所及公司,是一个集优秀设计师、涉及多方面建筑领域的专业团队。在建筑领域曾获得银尺奖、阿卡·汗建筑奖、L o s a n g e 奖及金刚奖等多个奖项。

来到AS建筑工作室,勒内-亨利·阿诺先生带领大家进行了参观。工作室的空间呈现出简洁而极具设计感的格调,最打动考察团的是一间经地下室改造而成的档案室,在这里保存着创立40多年来设计师们的珍贵手稿,许多手稿已经有些泛黄,但翻开时那些兼具工程和艺术之美的图纸,扑面而来的是一种经过了时间洗礼的专业积淀。

▲勒内-亨利·阿诺先生为考察团介绍档案室,这里保存着创立40多年来设计师们的珍贵手稿。

在座谈中,勒内-亨利·阿诺先生详细介绍了AS 建筑工作室的理念和成就。他谈到,AS将建筑定义为:“一种以社会为依托的艺术,一种以人生为框架的创作”,他们立足于团队合作和知识分享,以团队成员之间的对话、甚至是争论来实现个人技能向团体创作潜力之间的转换。凭借这种团队以及在国际网络中的合作,AS涉猎了几乎所有的建筑类型:医院,办公楼,公司总部,酒店,住宅,体育场馆,商业区,教学楼,大学,中学,城市规划改造项目,博物馆,剧院,文化以及宗教场所等,并且完成了众多与社会前沿议题密切相连的国际性项目,其作品遍布欧洲、亚洲、美洲的多个国家和地区,在中国也已经参与设计40余个项目。

要了解一个设计机构,最好的方式就是走进他的作品。AS成员带领考察团一行来到了巴黎附近的伊西莱穆利诺市,实地探访了他们在住宅领域的代表作品之一——数码要塞—智能化住宅区。

该项目是将一个古老五边形军事要塞旧址,规划改造为一个新街区,其中包括一个大型公园,高级住宅1200间,含1520个车位的停车场,两所小学,一所中学和一座体育馆的扩建,以及一个儿童游戏场。

在AS的主持下,沿着残留的军事要塞墙基重建了护城墙,以求恢复古堡的历史印记。在五边形的角上设计了五幢建筑,以此作为历史和未来新街区的中介。人们站在其上,可俯瞰巴黎美景。同时,在护城墙的直线上,规划了小型建筑或复式住宅,每一幢建筑都有其独特的空间规则,从而排列组合形成了复杂多变的面貌,这样的结构保障了街区的发展空间,可以满足后续街区新发展的需求。

位于小区中心的是中央楼阁,其被一个成抛物线的建筑物环绕,开口朝向巴黎。这种非常有活力的造型,极具几何张力,连接了数码要塞和市中心。楼阁中的虚拟博物馆,也坐落于具有象征意义的小区正中心,其露天平台同样的朝向巴黎。

小区内部布置得像个果园,其间错落地散布着一些线条柔和的小型别墅,保障了小区的居民有一个舒适安全的生活空间。

在小区里处处体现着设计师对绿色智能的关注:垃圾智能分类处理、低能耗建筑立面、能耗智能控制系统……数码要塞—智能化住宅区以领先的理念和技术实现了比传统小区低30%的能耗,并创造出更加舒适、宜居的环境。

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